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本案争议的焦点在于张某和刘某签订的离婚协议中约定将张某所有的房屋赠与给自己的子女。那么，是不是有了首付就可以买房了呢？其实不然，首付只是敲门砖。
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如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。转租房屋时，次承租人因与承租人的租赁合同而取得对物占有、使用、收益的权利，次承租人生活、生产已与租赁物之间构成了事实上的依赖关系，租赁物权利变更或物质形态的变化直接影响次承租人的生活、生产。这可视为对违约方的一种惩罚，是违约方承担违约责任的一种方式。婚前财产公证与婚前房产公证房产公证书范本实例及有效期房产继承遗嘱公证费用在建工程抵押价值评估范围1。二、虽然小产权房比较便宜，但是需要承担一定的风险，所以买小产权房需要谨慎考虑。请问，就此问题，我们应该通过何种渠道解决
公房承租人变更起诉讼纠纷
父亲去世后 因公房承租人变更事宜 继子女与继母产生分歧———
我们一家居住在父亲承租的直管公房中。
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